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首贴:     • 不止恒大!中国又一地产龙头陷危机 传裁员降薪卖项目 (1861字, 点击: 29) 清迈 2021-10-01 18:22:09


【希望之声2021年10月1日】(本台记者楚云珒综合报导)继恒大集团之后,大陆另一家房地产龙头企业新力控股也出现财务危机。9月20日,该公司股价在香港股市暴跌,盘中最低跌至0.37港元/股,跌幅近90%,公司宣布暂时停牌。近日,新力控股内部又传出公司为了应付即将到来的偿债危机正在降薪、裁员、甩卖项目。

据《21世纪经济报道》报导,新力控股内部人士透露,新力控股正在从几个方面入手,试图缓解公司资金压力,以应对即将到来的偿债危机。


内部知情人士说,新力控股长三角地区江苏有项目在谈出售,大陆其它地区已有项目成功出售,正在办理交接手续。“金融监管收紧,叠加调控政策,导致回款干涸,加上公司近期一些负面舆论导致融资快速收紧,现金流就难以支撑了。”

新力控股公司总部员工在9月15日已陆续收到降薪50%的口头通知,但至今公司内部也没有发布关于降薪的具体文件,且当月工资已正常发放,有待下月工资发放情况才能求证降薪真实情况。日前,新力控股又传出裁员,新力控股服务裁员50%。

新力控股服务招股书自9月初失效之后,没有更新招股书的动作。业内人士指出,新力控股大概率要出售物业。

另据界面新闻报导,9月18日,新力控股控股的人事部门,对集团总部员工发出口头通知,提出全员降薪,其中副总裁级别降70%,总经理级别降60%,总监级降50%。

在资本市场上,也流传着新力控股的负面消息:新力控股控股集团多张商票均已延期或无法兑付。

《21世纪经济报道》获悉,新力控股目前有一笔400多万元的信托已逾期,该公司财务部尚在努力调配资金偿还。10月18日即将到期的一笔2.5亿美元债,成为资本市场关注点,当下可见的资金缺口就有15亿元左右。

新力控股9月30日发布的集团公告称,由于本集团近期面临因宏观经济状况而导致的不曾预期的流动资金问题,本公司若干附属公司未能于相关到期日或之前就两项境内融资安排于2021年9月18日支付应付利息合共人民币38,742,081.00元(“逾期付款”)。

截至2021年6月末,新力控股流动负债754亿元,有息负债约295.5亿元,其中有抵押负债243.6亿元,未来一年内约有133.6亿元债务到期。

新力控股楼盘停工、烂尾频传
新力控股为江西本土最大的房地产开发商,位于南昌的新力城楼盘自去年来也多次传出停工消息。今年8月13日,施工单位“成都建工”贴出停工公告称,承建南昌新力城三标段主体及配套建设,项目已完成大部分工作量,已完产值约2.4亿元,但发包方仍拖欠4000万元工程款(不包括工程结算款)未支付。 7月16日后,供应商已停止供货、农民工全部罢工,“成都建工”被迫停工。

8月22日,南昌新力城业主集体到售楼处维权。业主王森对大纪元表示,新力的领导避不见面。“之前就停工过,这次成都建工说停工,欠了4000万就停工了,然后业主就去维权,说复工了,上个礼拜我去看了一下,也就两三个人在里面,没看到什么工人,反正按这个进度的话,一期的11、12栋楼都延期了,15、16、17栋的进度不知道差多少。”


该楼盘距离11月30日交房只剩两个月,“它现在连外墙都没搞完,里面的装修也就估计做到水电阶段,绿化都没搞,怎么可能搞得完!”他说。

房屋中介李经理说,就他所知,恒大和新力的都有楼盘烂尾,都有业主去维权。

他提醒购房者,恒大、新力、华夏幸福、新华联、泰禾集团、鸿坤地产、恒泰地产、荣盛地产、富力地产、三盛宏业、绿地集团、太阳集团、宝能集团、中南建设、花样年等公司的房子最好不要买,都有爆雷风险。

他还说,上面提到的那些公司,少部分公司已经支持不下去了,大部分现在产生的就是严重负债,包括拖欠一些代销中介公司的卖房提成。

9月20日新力控股总市值蒸发123亿港元
9月20日午后,新力控股股价在香港股市突然暴跌,下午3时38分起短暂停止买卖,停牌前,股价为0.5港元/股,跌幅达87.01%。当日,新力控股总市值蒸发123亿港元,市值仅剩17.85亿港元。

在新力控股股票暴跌之前,国际评级机构已经下调了新力控股的评级。

9月15日,惠誉评级将新力控股控股的长期发行人违约评级展望从“稳定”调整为“负面”,并确认评级为“B ”。9月21日,标普将新力控股控股的长期主体信用评级从“B”下调至“CCC+”,同时将该评级列入负面信用观察名单。

公开资料显示,新力控股由张园林创立于2010年,仅九年时间就从一家小房企蜕变为江西省龙头房企, 2020年,总合约销售额突破千亿,位列“2020中国房地产百强企业”第29位。

责任编辑:元明清

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